【今日热点】多地放开限购，地产放量大涨

04-29 13:07

板块表现：

早间市场暖意蔓延，三大股指集体走高，其中创业板指早盘大涨3.6%，上证指数收复3100点。盘面上，地产、电力设备、建材等板块涨幅居前。其中，受政策利好驱动，国证地产指数(399393.SZ)早盘一路走高，收涨6.09%。

市场解读：

消息面上，近期成都、武汉、合肥等多个省会城市宣布全面放开住房限购。此外，深圳、南京相继宣布实施商品房“以旧换新”政策，旨在刺激当地楼市活跃度。重磅楼市政策大幅提振市场信心，4月29日，地产产业链板块领跑全市场。 从目前数据来看，自2023年以来，全国已有多个城市全面放松限购。目前仅北上广深及少数城市仍保留部分限购措施。且一线城市的限购政策亦有松动迹象，上海支持部分非沪籍人士购房，广州放宽部分购房条件。 有关券商机构分析认为，目前稳地产信号明确，预计未来房地产政策将延续宽松基调，购房需求或仍有释放空间。此外，超大特大城市正积极稳步推进城中村改造，更多逆周期调节举措有望加快落地。地产板块或有望逐步由政策驱动的左侧行情过渡到基本面支撑的右侧阶段，感兴趣投资或可逢低布局。

相关基金

国泰国证疫苗与生物科技交易型开放式指数证券投资基金发起式联接基金C类

注：

本基金跟踪国证地产指数（399393.SZ），涨跌幅数据来源：wind，截至2024/4/28。国泰国证房地产行业指数成立于2021.01.01，自成立以来-2023年增长率/业绩基准（%）：-7.07/-12.84，-9.56/-12.73，-22.14/-24.50。业绩比较基准：国证房地产行业指数收益率*95%+银行活期存款利率(税后)*5%。数据来源：基金定期报告。国泰国证房地产行业指数分级证券投资基金自2013年2月6日成立。自2021年1月1日起房地产A份额和房地产B份额终止上市，《国泰国证房地产行业指数证券投资基金基金合同》生效。自2022年2月16日起，国泰国证房地产行业指数新增C类基金份额。吴中昊自2022年12月30日起管理本基金至今。本基金为股票型指数基金，具有与标的指数相似的风险收益特征，理论上其预期收益及预期风险水平高于混合型基金、债券型基金和货币市场基金。

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